希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
- 酒店评论
-
-
-
查看更多评论会员6910：好评
外部环境 都不错 就是 太远了
溪*：好评
历经千辛万苦终于找到了这个地方，打了好几个车，出租车司机都说要换班不拉我们去，后来终于找到了个不换班的，才知道不是因为换班，是那地方不愿去。到了酒店发现洗漱用品一样都没有，如果再有去的打车去就算了，自己开车还是不错的，一定记得自带洗漱用品，带好矿泉水和吃的，因为那附近没有便利店。我们第二天走的时候是早上6：40，步行了大约35分钟后找到公交车站牌，一辆出租车都没见着，等到8：15第一班公交车来了，车上非常挤，一路站着，直到10：15才到台东，这次出来玩的非常失败，也是我住过的酒店里面条件最差的，可能是我没住过不好的地方吧，值得一提的是服务态度还挺好。
艺龙会员：好评
就是一帮骗子，想吃个饭都没地方，那的导游都是黑导游千万别去。