据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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查看更多评论会员6910:好评
外部环境 都不错 就是 太远了
溪*:好评
历经千辛万苦终于找到了这个地方,打了好几个车,出租车司机都说要换班不拉我们去,后来终于找到了个不换班的,才知道不是因为换班,是那地方不愿去。到了酒店发现洗漱用品一样都没有,如果再有去的打车去就算了,自己开车还是不错的,一定记得自带洗漱用品,带好矿泉水和吃的,因为那附近没有便利店。我们第二天走的时候是早上6:40,步行了大约35分钟后找到公交车站牌,一辆出租车都没见着,等到8:15第一班公交车来了,车上非常挤,一路站着,直到10:15才到台东,这次出来玩的非常失败,也是我住过的酒店里面条件最差的,可能是我没住过不好的地方吧,值得一提的是服务态度还挺好。
艺龙会员:好评
就是一帮骗子,想吃个饭都没地方,那的导游都是黑导游千万别去。